Artikel 8 (SFDR) und 250 Mio. USD Zielvolumen - Versicherungen, Banken und Family Offices als Investoren
Photo credit: Peter Bender
Wallhausen - Rheinland Pfalz
Der Asset Manager Salm Global Land aus Wallhausen in Rheinland-Pfalz legt nach dem 2023 erfolgreich platzierten Salm Global Timber Fund mit einem Emissionsvolumen von 138 Mio. USD erneut einen nachhaltigen Waldfonds auf.
Artikel 8 SFDR - Zielvolumen 250 Mio. USD
Der zweite Salm Global Timber Fund wird als geschlossener Fonds mit einer Laufzeit von 15 Jahren und einem Zielvolumen von rund 250 Mio. USD strukturiert und nach aktueller Planung als Artikel 8 Fonds gemäß Offenlegungsverordnung angeboten.
Versicherungen, Banken und Family Offices als Investoren
Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren aus dem Versicherungs- und Bankensektor sowie an Family Offices. Er investiert analog zum ersten Fonds direkt in qualitativ hochwertiges Timberland in Europa, den USA und Ozeanien.
Familientradition seit 800 Jahren
Seit über 800 Jahren bewirtschaftet die Familie Salm-Salm ihre Wälder und landwirtschaftlichen Flächen in Wallhausen in Rheinland-Pfalz. Wer Wald oder Acker besitzt, entscheidet nicht für das nächste Quartal, sondern für die nächste Generation. Wird mehr genutzt als nachwächst, verschwindet der Bestand und mit ihm die wirtschaftliche Grundlage.
Dass sowohl die Flächen als auch die Familie bis heute bestehen, belegt, dass Nachhaltigkeit und Ökonomie in der Land- und Forstwirtschaft keine Gegensätze sind, sondern einander bedingen.
Diese generationenübergreifende Perspektive prägt die Investmentphilosophie von Salm Global Land bis heute. Nachhaltigkeit ist kein regulatorisches Label, sondern Voraussetzung langfristiger Wertschöpfung. Alle verantworteten Flächen wurden bereits vor Einführung der Taxonomie nachhaltig bewirtschaftet und werden es unabhängig von SFDR-Klassifizierungen auch weiterhin.
Biologische Produktionsprozesse und verantwortungsvolle Nutzung
Wald und Acker sind biologische Produktionsprozesse. Wachstum, Pflege, Ernte, Wiederaufforstung, Risikomanagement und Vermarktung lassen sich nicht aus der Distanz steuern. Rendite entsteht nicht im Excel Modell und Nachhaltigkeit nicht in der Climate Risk Analyse, beides entsteht im Wald durch Wachstum und verantwortungsvolle Nutzung. Deshalb folgt Salm Global Land einer klaren Philosophie: Bewirtschaftung muss vor Ort stattfinden. Neben dem europäischen Ursprung verfügt das Unternehmen über eigene Teams in den USA und in Neuseeland mit jahrzehntelanger operativer Erfahrung.
Als Forst- und Landwirte ins Asset Management und nicht als Asset Manager in den Wald
Das Managementteam besteht überwiegend aus ausgebildeten Land- und Forstwirten mit zusätzlicher finanzwirtschaftlicher und institutioneller Expertise. Sie sind nicht als Asset Manager in den Wald gekommen, sondern als Forst- und Landwirte ins Asset Management.
Fondslösungen für institutionelle und private Investoren
Seit den frühen 2000er Jahren bietet Salm Global Land institutionellen und privaten Investoren die Möglichkeit, über Fondslösungen oder direkte Strukturen global in land- und forstwirtschaftliche Betriebe zu investieren.
Für den zweiten Salm Global Timber Fund wird eine stabile, biologisch getragene Zielrendite im Bereich von 5 bis 7 Prozent IRR angestrebt. Neben laufenden Erträgen aus der Holzproduktion werden zusätzliche Werttreiber wie selektive Aufforstung, Carbon Potenziale und alternative Nutzungsoptionen systematisch erschlossen.
Die Strategie verbindet reale Klimawirkung, langfristige Rohstoffproduktion und stabile Ertragsgenerierung in einem robusten Sachwert. Damit bietet sie institutionellen Investoren eine international diversifizierte und inflationsresiliente Anlageform mit operativer Substanz und klarer Governance, getragen von der Erfahrung und Verantwortung derjenigen, die täglich im Wald arbeiten.
Kontakt: salm-global-land@salm-salm.de
Autor: Eike Claußen (Head of Asset Management Forestry – Salm Global Land)
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